3 pièces

• 83m²

• 2 chambres

Arcachon (33120) • Appartement

850 000 €

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Appartement

3 pièces

83m²

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• 2 chambres

ARCACHON (33120)

850 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Etage du bien : 3e
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Au cœur du centre-ville d'Arcachon, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement en parfait état, situé dans une petite résidence récente de moins de 10 ans, d’une surface de 84 m². L’agencement est fonctionnel et conforme aux normes PMR. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 6 m² exposée plein sud, ainsi que de deux grandes chambres avec rangements intégrés. Une place de parking privative et un cellier viennent compléter ce bien. Informations complémentaires DPE : D (201) GES : B (6) Estimation des coûts annuels : entre 1 300 € et 1 800 € Charges de copropriété : 126 €/mois Nombre de lots principaux : 7 Pas de procédures en cours Pour plus d’informations, contactez : Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant RSAC : 833 157 878 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 319 et 1 785 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 319 et 1 785 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

201 kWH/m².an

Énergie finale

87 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SC2-4968

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Coldwell Banker Immoba Realty Bassin d'Arcachon
281 boulevard Cote D Argent 33120 Arcachon
33120 Arcachon
Siren : 790028344
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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