3 pièces

• 80m²

• 2 chambres

Canet en Roussillon (66140) • Appartement

395 000 €

Appartement

3 pièces

80m²

 • 80m²

• 2 chambres

CANET EN ROUSSILLON (66140) | Le Port nautique - Europa

395 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 10
  • Etage du bien : 10e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Prenez votre envol depuis ce magnifique duplex situé au 11ème et dernier étage de la prestigieuse Résidence L'Albatros, adossée au Casino de Canet Plage. Construit en 2011, cet ensemble immobilier extrêmement bien entretenu et sécurisé (concierge, video surveillance, code) a la particularité sur ses étages élevés de proposer quelques rares appartements de standing en duplex avec de belles terrasses à chaque niveau. Dès l'entrée, vous serez happé par la vue imprenable sur les Albères, le Canigou, l'étang de Canet et le Château de l'Esparou, au point d'en oublier presque la qualité du produit que vous visitez avec son grand séjour, partagé avec une cuisine ouverte équipée. L'escalier mène au coin nuit, avec ses deux chambres offrant un accès terrasse et une salle d'eau, la seconde avec celle du niveau inférieur. 80m2 ensoleillés et contemporains, avec cellier et garage, large ascenseur double, à deux pas des commodités et de la plage. Difficile de vous proposer mieux aujourd'hui.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 395 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 1 548 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : 560

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14 AVENUE DE LA MEDITERRANEE 66140 CANET EN ROUSSILLON
66140 CANET EN ROUSSILLON
Siren : 883087504
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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