6 pièces

• 115m²

• 4 chambres

Aigues Mortes (30220) • Maison

459 000 €

Maison

6 pièces

115m²

 • 115m²

• 4 chambres

AIGUES MORTES (30220)

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située au cœur du centre historique d'Aigues-Mortes, cette superbe maison de ville allie charme, authenticité et modernité. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour les amoureux du patrimoine et de la douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, une belle cuisine américaine entièrement équipée et un WC. Cet espace de vie convivial donne accès à un magnifique patio arboré, véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y trouverez également une dépendance comprenant une pièce avec mezzanine, une salle de douche avec WC, idéale pour aménager une chambre de plain-pied ou un espace indépendant. Le premier étage dispose de deux chambres, dont une avec salle de douche, WC et terrasse privée, ainsi qu'un dressing dans l'autre chambre. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain avec WC. Enfin, un troisième étage propose un accès aux combles, parfait pour des espaces de rangement supplémentaires. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un lieu d'exception, alliant histoire et confort moderne.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

140 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 441 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.08%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 85250448

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1 boulevard Diderot 30220 Aigues Mortes
30220 Aigues Mortes
Siren : 834554586
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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