Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Cave : Cave
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située dans la ville de Samoreau, proche de toutes commodités, cette maison avec sous-sol total des années 1990 est édifiée sur un terrain clos de 989 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouverte sur un séjour lumineux de 30 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau pouvant servir de chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés.
À l'étage : une belle mezzanine de 9 m² desservant, sur la droite, 2 belles chambres de 10 m² et 12 m², et, sur la gauche, une chambre de 9 m², une salle d'eau et des WC séparés.
Le sous-sol : une vaste pièce polyvalente avec porte de garage et une cave offrant de nombreux rangements.
À l'extérieur : une belle allée desservant le sous-sol et un garage de 32 m² avec grenier en plancher bois.
Quelques rafraîchissements à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.
Équipements : Cheminée, pompe à chaleur réversible.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison à fort potentiel. Contactez-moi !
Cette annonce référence 262847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93287634500012.
Prix du bien : 397 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 euros et 1390.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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