5 pièces

• 135m²

• 4 chambres

Biscarrosse (40600) • Maison

349 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

135m²

 • 135m²

• 4 chambres

BISCARROSSE (40600)

349 000 €

Ou 1 359 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison landaise traditionnelle des années 80, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Biscarrosse Bourg. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes baignés de lumière, parfaits pour accueillir votre famille ou vos projets de vie. Avec 4 chambres spacieuses, cette maison allie confort et fonctionnalité. Les atouts ne manquent pas : Un jardin verdoyant où se mêlent calme et sérénité, un véritable havre de paix pour se ressourcer. Un grand garage attenant, idéal pour vos véhicules ou vos espaces de rangement. Un cachet unique et un caractère fort qui sauront séduire les amateurs d'authenticité. Située à deux pas des commodités de Biscarrosse Bourg, cette maison est un véritable coup de coeur. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 240 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 et 3 090 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Énergie finale

182 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 349 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

GUY HOQUET BISCAROSSE
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3216

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GUY HOQUET BISCAROSSE
120 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 40600 BISCARROSSE
40600 BISCARROSSE
Siren : 828312033
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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