3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Murs Erigne (49130) • Maison

255 000 €

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Maison

3 pièces

75m²

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• 2 chambres

MURS ERIGNE (49130)

255 000 €

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10 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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MURS ERIGNE : Située dans un lotissement proche des commerces (Centre commercial HYPER U) à 15 min d'Angers, venez découvrir cette maison de plein pied des années 2000 d'une superficie habitable de 75M² sur une parcelle de 418 m² sans vis-à-vis. Le bien se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec salon séjour , d'une cuisine aménagée , d'une lingerie, de deux chambres de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une veranda. Quelques Travaux de rafraichissement sont à prévoir. En agrément vous trouverez garage, cave, atelier et un grenier. Une visite s'impose. (4.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 150 et 1 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 255 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 245 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.08%

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LES ARENES COTE OUEST IMMOBILIER
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 08/01/2025
Référence : 269

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LES ARENES COTE OUEST IMMOBILIER
15 RUE DU VIEUX BAGNEUX 49400 SAUMUR
49400 SAUMUR
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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