6 pièces

• 200m²

• 3 chambres

Sarlat la Caneda (24200) • Maison

490 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

200m²

 • 200m²

• 3 chambres

SARLAT LA CANEDA (24200)

490 000 €

Ou 1 909 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

RARE - Pour les amoureux de la nature et du calme , découvrez cette belle contemporaine de 200 m2 de plain pied, sur sous sol avec toit végétalisé et bardage bois. A 10 minutes de Saint Cyprien et 20 minutes de SARLAT, dans un environnement privilégié au calme sans être isolée, cette lumineuse maison contemporaine vous ouvre ses portes par une entrée donnant sur la pièce de vie, coeur de la maison, mesurant 63m2. Cette pièce principale avec cuisine s'ouvre par baies vitrées sur la terrasse de 70 m2 avec vue. La présence d'un poêle à bois double face réchauffe agréablement l'ensemble. Une des deux parties nuit se décline sur une aile de la maison et se compose de deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé, l'autre aile plus privative est constituée d'une chambre en suite avec salle d'eau, wc, et dressing; deux bureaux, une buanderie. porte électrique pour le garage, le sous sol avec aspiration centralisée, adoucisseur et lieu de stockage pourra également abriter un véhicule. ll est important de savoir qu'il a été porté une attention particulière sur les matériaux de construction. L'isolation est réalisée par l'extérieur de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 490 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 470 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.26%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 02/12/2024
Référence : LVT1354

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Rue Jean Tarde 24200 Sarlat la Caneda
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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