Nouveauté Immopro Conseils! Nous vous proposons de découvrir en plein coeur du 13eme arrondissement de Marseille, secteur Chateau-Gombert, au calme, cette jolie maison type 5 partiellement mitoyenne,composé de deux appartements type 3 (non relié actuellement) sur une parcelle de 504m2. Le bien se compose au Rdc d'un appartement type 3 de 75m2 offrant un grand séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage vous trouverez également un vaste séjour cuisine, deux grandes chambres, une salle d'eau rénovée et un wc séparé. Les gros + de ce bien: - Maison à fort potentiel idéal pour famille nombreuse ou deux familles, tout en gardant indépendance. - Chaque niveau offre une large et profonde terrasse indépendante - Jardin plat et cloturé (piscinable) - Facilité de parking dans la propriété - Bien situé au calme, avec commodités accessible à pied. Vous serez séduit par les beaux volumes et l'emplacement qu'offre ce bien. Bien nécessitant de léger travaux dans certaines pieces. A visiter sans tarder! N'hésitez pas à me contacter rapidement! Votre contact: Alexandre Cau au VENTES-LOCATIONS-ESTIMATIONS OFFERTES-Immopro conseils, 101 boulevard Bara 13013 Marseille- Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le samedi de 9h00 à 12h00. Alexandfre Cau,carte de transaction N°: CPI13102016000014078 délivré par le CCI Marseille. R.C.S de Marseille N°823015763/ Police RCP N°120137405 auprès de Galian Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 200 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
168 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 455 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 056
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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