3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Oullins (69600) • Appartement

180 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

OULLINS (69600) | Centre-ville

180 000 €

Ou 701 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Kevin Josserand, architecte d'intérieur en activité et conseillé indépendant en immobilier lance un nouveau concept: valoriser le bien à la vente en créant un projet réalisable et budgétisé. Les objectifs ? Révéler le potentiel du bien, créer une valeur ajoutée, réaliser une plus-value dès la finalisation des travaux. Mais aussi rassurer et accompagner l'acquéreur jusqu'à la réalisation du projet. Kevin Josserand vous propose un projet clé en main, de la vente jusqu'à la réalisation des travaux avec 3D, plans et devis réalisés auprès de ses équipes. Ne vous souciez de rien, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Vous propose en exclusivité à la vente ce T3 très lumineux de 65m2 situé en plein coeur d'Oullins, à deux pas de la mairie, de la gare et des métros (ligne B, arrêt Oullins centre 10min à pieds / Gare d'Oullins: 15min à pieds). Cet appartement à rénover dans le quartier familial de Montmein se situe au dernier étage avec ascenseur. Appartement en l'état: Traversant Est/Ouest 2 chambres Salle d'eau WC indépendant Séjour orienté Ouest avec vue dégagée Cave en sous sol Parking privé à la résidence A 15 minutes de Lyon Chauffage collectif gaz de ville Classe DPE: D Le projet clé en main proposé: Redistribution des accès et espaces Création d'une nouvelle cuisine Agrandissement du séjour Création d'une suite parentale avec dressing Éléments de rangement sur mesure Prix de vente en l'état sans travaux: 180 000EUR Prix avec travaux: 225 000EUR Possibilité d'achat sans réalisation des travaux Kevin Josserand - Agent commercial indépendant 844 209 742 R.S.A.C. Lyon Expertimmo - honoraires de vente à la charge du vendeur Images soumises aux droits d'auteur - Le projet présenté est la propriété intellectuelle de Kevin Josserand Cette annonce vous est proposée par JOSSERAND Kevin - EI - NoRSAC: 844 209 742, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 012 et 1 368 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 012 et 1 368 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

213 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 180 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 12/12/2024
Référence : 1943_81114

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69100 Villeurbanne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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