Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
Bien en exclusivité
OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Située à proximité d'un lycée, d'une école primaire, et de lotissements résidentiels, MAXImmo vous propose cette boulangerie-pâtisserie avec activités complémentaires de sandwicherie est idéale pour un professionnel ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique.
Caractéristiques principales :
Activités variées : Vente sur place et à emporter, consommations en terrasse.
Surface fonctionnelle : 80 m² optimisés pour la production et la vente.
Terrasse extérieure : Parfaite pour accueillir la clientèle de passage (parents, élèves, habitants des environs).
Emplacement attractif : Zone de chalandise en pleine expansion grâce à la proximité des établissements scolaires et des résidences
Clientèle captive : élèves, parents, et résidents des lotissements environnants.
Excellent potentiel de développement avec des produits adaptés (snacking, formules repas).
Idéal pour un professionnel dynamique ou un repreneur souhaitant diversifier l'offre.
Zone résidentielle en développement : Clientèle régulière et renouvelée.
Affaire à redynamiser : L'activité est prête à être relancée avec des idées modernes et adaptées à la demande locale.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et discuter de votre projet!
Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 12 293
Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ludovic ou par mail à
Plus d'informations et consultation de nos tarifs (réf. 9700811297)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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