7 pièces

• 144m²

• 5 chambres

Vertou (44120) • Maison

385 910 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

144m²

 • 144m²

• 5 chambres

VERTOU (44120)

385 910 €

Ou 1 503 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Au coeur d'un village situé sur la commune de Vertou, une maison qui saura répondre à toutes vos attentes ! Aucun travaux à prévoir : profitez d'une vie de plain-pied avec une suite parentale comprenant dressing et salle de bains. Un espace de vie lumineux d'environ 65 m², avec cuisine ouverte, vous promet des moments conviviaux. Un garage pratique pour stationner ou stocker vos affaires complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 330 m² offrant un jardin facile à entretenir et idéal pour jouer ou recevoir vos amis en profitant du soleil. Avec 144 m² habitables offrant également 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'une buanderie. N'attendez plus et contacter nous dès maintenant pour la visiter ! (4.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 610 et 2 178 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 178 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

166 kWH/m².an

Énergie finale

166 kWH/m².an

Émissions

34 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
D

Émissions

34 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 385 910 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 370 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.30%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : AV4534NG

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177 RTE DES SORINIERES 44400 REZÉ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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