Limitrophe La Valette du Var, découvrez cette superbe maison indépendante de 191 m² Carrez, sur terrain de1040 m², parfaitement entretenu, idéalement située en fond d'impasse, offrant calme et tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Descriptif :
-Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec placard intégré. Une cuisine aménagée et équipée. Un espace de vie lumineux comprenant un grand salon, une salle à manger et un séjour, donnant directement sur une terrasse spacieuse avec accès à la piscine. Une chambre avec dressing et salle d'eau. Des WC indépendants.
-À l'étage : 3 chambres avec placards, dont une avec accès à une terrasse. Un bureau fonctionnel avec placard intégré et accès à la terrasse.
-Espaces annexes de 42m² :Une buanderie fonctionnelle pour plus de praticité. Un garage fermé. Un abri voiture pour stationner facilement plusieurs véhicules.Une cave pour le stockage
Extérieurs :
Une grande terrasse idéale pour les réceptions et la détente. Une belle piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un jardin spacieux et verdoyant, offrant un cadre idyllique.
Cette maison, idéale pour une famille, allie des prestations de qualité à un emplacement privilégié.
Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques, adoucisseur d'eau et aspirateur centralisé.
Taxe foncière : 3451 €
Le montant des charges de lotissement est de 200 euros par an.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence annonce : 677 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 330 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
106 kWH/m².an
Énergie finale
46 kWH/m².an
Émissions
3 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
3 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 745 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 677
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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