5 pièces

• 170m²

• 3 chambres

Lyon 6e (69006) • Appartement

960 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

170m²

 • 170m²

• 3 chambres

LYON 6E (69006) | Les Brotteaux

960 000 €

Ou 3 740 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Boulevard des Belges, à proximité immédiate du Parc de la Tête d'Or et de la station de métro 'Massena', au 2ème étage (avec ascenseur) d'un bel immeuble bourgeois, venez découvrir ce grand T5 de 169,50 m² composé d'une belle entrée, un très beau séjour en rotonde éclairé par 3 fenêtres et donnant sur un balcon filant, une salle à manger de plus de 35 m², une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC et un 2ème WC séparé. Cet appartement peut être complètement repensé et réagencé. Il est traversant Est/Ouest ce qui lui assure une belle luminosité ! Une cave complète ce bien. Prix de vente du bien : 960 000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. DPE (D) – GES (D) Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2 300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Margaux GUIGNABAUDET – – Agent commercial indépendant – RSAC n° 819 206 160 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 300 et 3 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 140 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

33 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

33 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 960 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 37
  • Charges prévisionnelles : 2 296 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 29/11/2024
Référence : 6251

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6 rue de L Abondance 69003 Lyon 3ème
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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