7 pièces

• 180m²

• 6 chambres

Sciez (74140) • Maison

3 700 000 €

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Maison

7 pièces

180m²

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• 6 chambres

SCIEZ (74140)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Domaine de Coudrée. Située dans le Domaine prisé de Coudrée, cette propriété, pieds dans l’eau, offre un cadre exceptionnel doté d'un terrain arboré de 2 488 m² bénéficiant d'un accès au lac. La villa de plus de 180 m² est entièrement tournée vers le Léman et offre 6 chambres. Un permis de construire accepté permet la réalisation d'une villa contemporaine de 250 m² laissant ainsi une certaine flexibilité dans le projet envisagé. Un double garage, un vaste abri de jardin et un ponton sur le Léman complètent ce bien.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 440 et 4 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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E

Consommation

(énergie primaire)

307 kWH/m².an

Énergie finale

289 kWH/m².an

Émissions

63 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

63 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 700 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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BARNES Léman
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : AGR1948

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BARNES Léman
1 Place du Port 74500 Evian les Bains
74500 Evian les Bains
Siren : 524496189
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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