3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Le Bouscat (33110) • Appartement

285 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LE BOUSCAT (33110)

285 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bel appartement T3 très joliment rénové en 2022, situé au premier étage d'une petite copropriété, à 5 minutes à pied du centre du Bouscat, . Il comprend une grande entrée, un séjour lumineux et chaleureux avec une cuisine ouverte, équipée, donnant sur une terrasse de 8 m2, deux chambres exposées à l'Est, une salle d'eau avec une grande douche italienne et un cellier. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du Parc de l'Ermitage et des écoles, à 10 minutes du TRAM D Mairie du Bouscat ou Calypso. Coup de cœur de l'agence, A visiter sans tarder ! Référence agence : 339
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 010 et 1 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

187 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 017 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.63%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 21
  • Charges prévisionnelles : 1 350 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 0GQV-S27-A8B

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73 route de Feydit Cc les Hauts de Corbiac 33160 SAINT-MÉDARD-EN-JALLES
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Siren : 902568765
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Forte émission de GES
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