5 pièces

• 95m²

• 4 chambres

Plozevet (29710) • Maison

384 000 €

Maison

5 pièces

95m²

 • 95m²

• 4 chambres

PLOZEVET (29710)

384 000 €

Ou 1 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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iad France - Dylan Le Floc'h vous propose: Vous rêvez de calme, de charme et d'authenticité ? Ne cherchez plus ! J'ai trouvé pour vous un coin de paradis! Il s'agit d'un corps de ferme authentique qui ne manque pas de caractère! Il se compose d'une maison principale et de 2 dépendances. La maison est pleine de charmes : pierres apparentes, poutres anciennes, une ambiance chaleureuse qui vous donne envie d'y passer vos hivers au coin du feu. Elle se compose sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée vous trouverez un salon-séjour avec une cuisine indépendante, une salle de bain et wc, au 1er (entièrement modernisé) se trouve le coin nuit avec 3 chambres, un dressing et un wc, en ce qui concerne le dernier étage : à vous de jouer pour aménager ce grenier de 42 m2. La 1ère dépendance (40 m2 environ), est un ancien gîte à qui l'on peut redonner, après quelques travaux, toute son utilité pour recevoir des locataires en quête de calme ou de la famille. Mention spéciale pour la 2ème dépendance (56 m2 environs) qui contient toujours son ancien pressoir à cidre, imaginez les possibilités : salle de jeux, garage, atelier.. La parcelle de terrain de 3000m2 environ, vous offre un potager pour les apprentis jardiniers, une terrasse pour les longues soirées d'été, un bois et un enclos où nos amis à laine, les moutons, pourront être chouchoutés. En bref, un cadre verdoyant et arboré, où chaque coin de la propriété vous invite à la détente ! Ici, pas de klaxon, pas de bruit de la ville.. juste le chant des oiseaux, le doux murmure du vent dans les arbres, et de temps en temps, un bêlement de mouton. Le calme absolu, tout en étant à quelques minutes des commodités de Plozévet, à 30 min de Quimper et moins de 10 min des plages. Alors, prêts à découvrir ce havre de paix où histoire et modernité se côtoient en parfaite harmonie ? Une visite s'impose ! (Attention, coup de cOEur garanti).\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \n\n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 870 et 2 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 384 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1624641

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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