Appartement

2 pièces

38m²

 • 38m²

• 1 chambre

NIMES (30900)

174 515 €

Descriptif du bien

IDÉAL INVESTISSEUR – LMNP BAIL COMMERCIAL Spécial investisseur – Rentabilité attractive Nîmes (30000), située au cœur de la région Occitanie, représente un emplacement stratégique pour un investissement locatif, avec un fort potentiel de rentabilité. La ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à seulement 30 minutes de la mer Méditerranée et à 1h30 de Montpellier, grâce à un réseau de transport bien développé. Nîmes est desservie par un excellent réseau routier, ferroviaire et aérien, facilitant les déplacements avec la gare TGV et l'aéroport. L’attractivité de Nîmes est renforcée par sa population étudiante croissante, en particulier avec l'Université de Nîmes, qui propose des formations dans divers domaines, notamment les sciences humaines, le droit et la santé. La présence d’écoles et de facultés crée une demande stable en matière de logements étudiants, notamment dans les quartiers proches des universités. En matière de commerces de proximité, Nîmes offre une large gamme de services et de boutiques, ainsi que des zones commerciales dynamiques, qui contribuent à la vitalité économique de la ville. Cette mixité d'activités, l'accessibilité du logement et les infrastructures modernes font de Nîmes un choix idéal pour les investisseurs locatifs. Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Meilleur Investissement Immobilier est une société spécialisée dans l'investissement locatif à Nîmes (30000). Nous vous accompagnons de A à Z pour optimiser la valorisation de votre projet. Attention ! Prix en TVA 5,5% sous conditions. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels, pouvant être modifiés à tout moment.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.