EXCLUSIVITE - PREFECTURE - Niché au sommet d’une résidence de standing, ce bien d'exception de 162,21 m² incarne l’harmonie parfaite entre confort, lumière et espace. Située au dernier étage, sa terrasse offre une vue imprenable sur Lyon, créant un véritable écrin extérieur où chaque moment devient un privilège.
Il est entièrement climatisé et dispose de 2 salons, 2 cuisines, 4 chambres et 3 salles de douche.
Cet appartement se distingue non seulement par ses rénovations, mais aussi par sa flexibilité unique. Grâce à son agencement astucieux, il peut être facilement divisé en deux appartements distincts, offrant ainsi une multitude de possibilités : résidence familiale, investissement ou encore espace professionnel.
Avec une place de stationnement incluse, il offre un confort pratique au cœur d’un quartier prisé, proche des commerces, des transports et des services. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 720 et 3 750 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
302 kWH/m².an
Émissions
57 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
57 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 1 159 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : LBA7254
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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