6 pièces

• 149m²

• 4 chambres

Trelaze (49800) • Maison

498 900 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

149m²

 • 149m²

• 4 chambres

TRELAZE (49800)

498 900 €

Ou 1 944 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Sur la commune de Trélazé dans un petit lotissement de 7 maisons avec accès à pied aux commerces de proximité, transports, école et autres commodités, posez vos valises et installez vous dans cette belle et grande maison contemporaine de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée avec une belle hauteur sous plafond de 6m et un superbe escalier (métal et bois) avec limon central, une vaste pièce de vie de 53m2 composée d'un salon/séjour traversant disposant deux grandes baies coulissante pour accéder à la terrasse exposée Sud et d'une une belle et grande cuisine avec îlot central entièrement équipée et aménagée , un cellier, une suite parentale de 22m2 avec salle de bain et dressing, un WC suspendu avec lave main. A l'étage, vous apprécierez le dégagement lumineux qui dessert les 3 chambres dont une disposant de sa salle d'eau avec douche , une salle de bain avec baignoire, un WC séparé suspendu. La maison dispose d'un grand garage entièrement carrelé et plaqué (murs et plafond) avec porte basculante électrique. La maison est chauffée par un système de plancher chauffant par pompe à chaleur. Elle n'attend plus que ses premiers occupants! Pour Visionner le film de ce bien cliquez sur vidéo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel EL MARZOUKI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 900 123 308
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

32 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : 1393547

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49112 PELLOUAILLES LES VIGNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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