6 pièces

• 104m²

• 4 chambres

Haut Rhin (68000) • Maison

198 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

104m²

 • 104m²

• 4 chambres

HAUT RHIN (68000)

198 000 €

Ou 771 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel

Bien en exclusivité

Nichée au cœur d'un village pittoresque et paisible, cette maison de village d'une superficie de 104 m² est le cadre idéal pour les amoureux de la nature. Édifiée sur un terrain de 3 ares, elle vous offre un bel espace de vie et un potentiel d'aménagement intéressant. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un sas d'entrée, une cuisine conviviale qui se prolonge sur un salon lumineux et une salle à manger chaleureuse, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, idéales pour accueillir un couple et des enfants, ou pour transformer certaines d'entre elles en bureaux ou en espaces dédiés à vos passions. Le sous-sol abrite une cave spacieuse avec un espace de rangement, vous permettant de stocker aisément vos affaires. La grange attenante constitue un atout majeur de ce bien. Elle possède déjà une pièce aménagé mais elle nécessite des travaux, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : une extension de votre espace de vie, un atelier ou même un studio indépendant. Au rez-de-chaussée de celle-ci, vous y trouverez deux ateliers et un garage deux voitures. Ce bien présente un agréable potentiel, mais il nécessite des travaux pour révéler toute sa splendeur. Le village, charmant et accueillant, est proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Cette maison présente une structure solide et des possibilités infinies pour la transformation. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, les bases sont présentes : un espace lumineux, une charmante cour arrière, et des pièces spacieuses qui attendent d'être redécorées selon vos goûts. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique qui n'attend que vous pour le sublimer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893 190 561
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 790 et 3 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

348 kWH/m².an

Émissions

96 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

96 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 198 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 14/01/2025
Référence : 1392725

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68116 GUEWENHEIM
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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