Appartement

3 pièces

37m²

 • 37m²

• 2 chambres

TALMONT SAINT HILAIRE (85440)

145 220 €

Descriptif du bien

5440 TALMONT SAINT HILAIRE - NOUVEAUTE - PORT BOURGENAY - VILLAGE VACANCES - T3 MEUBLE ET EQUIPE 6 COUCHAGES - VUE MAGNIFIQUE SUR LE LAC - PARC AQUATIQUE GRATUIT AVEC TOBOGGANS- PROCHE PLAGE DU VEILLON, GOLF, PORT DE PLAISANCE, COMMERCES ET TRANSPORTS - 10 MIN DES SABLES D'OLONNE ATOUTS = Port Bourgenay, Village vacances, Proche plage du Veillon, golf, port de plaisance, commerces et transports, T3 meublé et équipé, 6 couchages, 3ème et dernier étage, Balcon exposé sud-ouest vue sur le lac et sans vis à vis, Au calme, Lumineux, Très bon investissement - Parking à 50 m EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Port Bourgenay ce joli appartement 6 couchages de 37 m² situé au au 3ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il comprend ; 1 entrée, 1 chambre en alcôve avec fenêtre et lits superposés (possibilité lit 140 X 190), 1 dégagement avec placards et machine à laver, 1 WC avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée, 1 grand balcon exposé sud-ouest sans vis à vis avec une vue magnifique sur le lac. A l'étage, 1 palier avec placards, 1 SDB et 1 chambre avec vue sur le lac. Parking à 50 m. Pas de bail commercial. Le parc aquatique chauffé avec toboggans est gratuit d'avril à fin septembre, et d'autres activités dans le village vacances sont proposés comme le mini golf, tennis, jeux pour les enfants etc.. Copropriété de 41 lots. Environ 1900 euros de charges de copropriété à l'année comprenant eau chaude, l'entretien des parties communes, espaces verts, piscines, animations ETC Pas de procédure en cours. A visiter rapidement ! Très bon investissement ! Contactez-moi au plus vite. AFFICHER MOINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.