5 pièces

• 140m²

• 4 chambres

Lucinges (74380) • Maison

695 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 4 chambres

LUCINGES (74380)

695 000 €

Ou 2 708 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

À Vendre - Maison à Lucinges Découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle de 140 m2, idéale pour une famille. Proche d'un arrêt de bus et des commodités, elle offre de nombreux atouts pour un confort de vie optimal. Au rez : Une entrée avec des placards Une grande pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger avec poêle à bois Une cuisine équipée récente et ouverte Une suite parentale avec sa salle de douches, WC et rangements Une salle de douches avec WC Une buanderie pratique À l'étage : Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente Trois chambres lumineuses avec placards Une salle de bains avec WC Extérieurs : Un terrain clos d'environ 1100 m² Une piscine chauffée pour profiter des beaux jours Une cuisine d'été avec barbecue Un garage. Les atouts supplémentaires : Proximité immédiate d'un arrêt de bus Accès rapide aux commerces et commodités Cette maison offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel Réf.883366
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 520 et 3 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 695 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 340937170586

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74380 LUCINGES
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