3 pièces

• 67m²

• 2 chambres

Rennes (35700) • Appartement

294 000 €

Appartement

3 pièces

67m²

 • 67m²

• 2 chambres

RENNES (35700)

294 000 €

Ou 1 145 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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A vendre chez Blot Immobilier, bel appartement situé dans le quartier du Thabor. Venez découvrir ce bel appartement situé au 5eme étage avec ascenseur qui vous accueillera dans une belle entrée. Vous serez séduits par le salon séjour donnant sur un balcon de presque 10 mètre carrée avec une vue magnifique sur les toits de rennes. La cuisine aménagée et équipée complètement (frigo congélateur, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle encastré, lave-linge, four encastré) avec goût. Le bien est également composé de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est vendu avec un box de garage et d'une cave de rangement. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des écoles et du métro Jules ferry. Des travaux de ré-isolation par l'extérieur sont à prévoir sur la copropriété. Réf : 156EG Charges annuelles : 2356.03 EUR (Chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des communs) Nombre de lot : 116 dont 35 à usage d'habitation Classe énergie : E - Classe climat : E Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER - 114 Rue de Fougères à RENNES Tél : *Au prix de 294 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 EUR « Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

262 kWH/m².an

Émissions

57 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

57 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 294 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 112
  • Charges prévisionnelles : 2 356 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Blot Immobilier Rennes Oberthur
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1280PLP

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98 RUE DE PARIS 35000 RENNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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