Descriptif du bien
- Orientation : Nord Est
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 2e
- Piscine : Piscine
- Gardien : Gardien
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Appartement T2 fonctionnel dans une résidence sécurisée et verdoyante
Description du bien :
Cet appartement de type T2, construit en 2000, offre une surface habitable de 41,14 m² avec un agencement optimisé :
- Un séjour lumineux de 22 m².
- Une cuisine partiellement équipée.
- Une chambre confortable.
- Un balcon de 11 m², orienté sur un environnement arboré.
- Ouvertures en PVC garantissant une bonne isolation thermique et phonique.
- Un WC indépendant.
Situé au 2E étage d'un immeuble de 3 étages, il est vendu avec une place de stationnement aérien.
La résidence sécurisée propose un cadre de vie agréable, avec :
- Une piscine ouverte de mi-juin à mi-septembre sous la surveillance d'un gardien.
- Des parties communes bien entretenues.
- Un environnement calme, marqué par des espaces verts.
Proximité des commodités :
- Lignes de bus (19, 39, L9) accessibles en 5 minutes à pied. Métro ligne A à 15 minutes à pied.
- Commerces d'alimentation et restaurants à moins de 5 minutes.
- Écoles, crèches et cabinets médicaux accessibles en 10 minutes à pied.
Informations supplémentaires :
Ce bien est situé dans une copropriété de 161 lots d'habitation.
Charges annuelles moyennes : 1 064 euros.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 366 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 624.70 et 624.70 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NÉO PATRIMOINE : Hélène Barroso
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 917945560
RCP MMA
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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