Maison

5 pièces

167m²

 • 167m²

• 4 chambres

PRADES (66500)

699 000 €

Descriptif du bien

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, à quelques kilomètres de Prades, entre mer et montagne, une propriété de 2,5 hectares offrant un cadre exceptionnel où nature et sérénité se rencontrent. La maison principale, d'une surface habitable de 167 m², se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une terrasse panoramique avec vue imprenable sur le majestueux Canigou. Une cuisine dînatoire, une chambre, des toilettes et une buanderie de 25 m² complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau, trois chambres spacieuses avec accès direct à un balcon entourant la maison, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparés, apportent confort et praticité. L'extérieur est un véritable atout, conçu pour la détente et les loisirs : Un jardin paysager à l'avant de la maison, agrémenté d'un terrain de pétanque, est complété par une dépendance de 50 m² regroupant un abri voiture, un garage et un atelier. À l'arrière, l'espace piscine, entièrement clôturé, offre une plage détente, un local technique, une cuisine d'été équipée et une salle d'eau, créant un lieu idéal pour les journées ensoleillées. La propriété inclut également un terrain agricole de plus de 8 500 m², bénéficiant de l'usage d'un canal d'irrigation. Cet espace est parfait pour accueillir des chevaux ou réaliser des projets agricoles. Enfin, une partie de la parcelle sur environ 2 000 m² ouvre la possibilité de construire une écurie, ou une seconde villa, idéale pour un projet familial ou locatif. Avec son emplacement privilégié et ses nombreuses opportunités, cette propriété constitue une offre rare à découvrir sans attendre. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez, Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud L'immobilier Passion CONTE et CALARD . (gedeon_5278_30258191)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.