6 pièces

• 141m²

• 4 chambres

Guipel (35440) • Maison

325 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

141m²

 • 141m²

• 4 chambres

GUIPEL (35440)

325 500 €

Ou 1 268 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER. L'agence de Melesse est heureuse de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison contemporaine de 141 m², située dans un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux de 37m², un séjour spacieux de 23m², une chambre avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés, Une buanderie aménagée pour plus de praticité. À l'étage, vous découvrirez : Trois belles chambres, un dressing, une salle de bains, des WC séparés. Un garage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 307 m², agrémenté d'une superbe terrasse exposée plein sud, idéale pour vos moments de détente ensoleillés. Atouts supplémentaires : une décoration moderne et soignée, de nombreux rangements pour une maison aussi élégante que fonctionnelle. Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché de Guipel ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence Blot Immobilier Melesse - Faites confiance à notre expertise pour votre projet immobilier. CLASSE ENERGIE : A // CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Réf : 569HG *Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Melesse - 2, rue de Montreuil - Au prix de 325 500 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 310 000 EUR.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 010 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

60 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 569HG-01

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Blot Immobilier Melesse
2 RUE DE MONTREUIL 35520 MELESSE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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