3 pièces

• 78m²

• 2 chambres

Saint Jean de Maruejols et Avejan (30430) • Maison

159 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

78m²

 • 78m²

• 2 chambres

SAINT JEAN DE MARUEJOLS ET AVEJAN (30430)

159 000 €

Ou 619 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Située à 5 minutes de Barjac dans le Gard (30430) avec accès à toutes les commodités à pieds, cette charmante maison de village avec sa dépendance entièrement rénovée est une opportunité unique ! Au cœur d'un village paisible, cette propriété vous séduira par son authenticité et son potentiel. Maison principale (55 m²) Espace chaleureux : profitez d'un séjour qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle. Chambre en mezzanine : un coin nuit cosy, Salle d'eau : moderne et pratique Extérieurs : un balcon parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente. Dépendance (24 m²) chambre indépendante : composée d'une chambre et d'une salle d'eau ainsi qu'un espace extérieur. Elle est parfaite pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou générer des revenus grâce à la location. Cave : espace supplémentaire pour le stockage ou un atelier. Atouts supplémentaires : Le cadre paisible, les commerces à pieds, le potentiel locatif de la dépendance et les extérieurs rendent cette maison idéale pour un projet de vie ou un investissement. Une maison qui allie authenticité et opportunité, à découvrir sans tarder! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Référence agence : 6884
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 159 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : JC4G-8FP-9HQ

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Charme & Caractère
148 Grand-Rue Jean Moulin 30430 Barjac
30430 Barjac
Siren : 824983084
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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