Descriptif du bien
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Cheminée : Cheminée
Bien en exclusivité
iad France - Antoine Gendry vous propose: Maison de Village avec Jardin à Gruge L'Hôpital - Idéal pour Grande Famille
Cette maison de village d'une surface habitable de 104m² (144m2 surface référence DIAG) , construite en 1900. Avec 6 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour chaleureux avec un coin cheminée pour des soirées cocooning en hiver. La cuisine ouverte est équipée et spacieuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Deux bureaux offrent la possibilité de travailler confortablement à domicile. Deux toilettes ajoutent du confort au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres et 2 autres au deuxième étage. Les chambres spacieuses offrent un espace de rangement généreux et une luminosité naturelle agréable. Une mezzanine peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit comme espace détente ou bureau.
Le jardin ensoleillé, exposé au nord et au sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Les aménagements extérieurs offrent des possibilités infinies pour créer un espace convivial et accueillant. Des places de stationnement sont disponibles à proximité, et les transports en commun sont facilement accessibles.
Proche de l'école, des axes routiers vers Angers et Rennes, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de quartier paisible. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette charmante demeure.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre authentique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Gruge L'Hôpital.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Antoine Gendry - EI(ID 88636) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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