9 pièces

• 165m²

• 5 chambres

Le Rochereau (86170) • Maison

98 560 €

Maison

9 pièces

165m²

 • 165m²

• 5 chambres

LE ROCHEREAU (86170)

98 560 €

Ou 384 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

iad France - Angélique Kervizic vous propose: Maison en viager libre. Devenez propriétaire d'un bien immobilier, au fort potentiel à Champigny en Rochereau, à des conditions avantageuses. Age : Femme de 70 ans Bouquet : 98 560 euros (honoraires compris) Rente : 300 euros/mois Prix d'achat : 172 000 euros Demeure à Champigny en Rochereau avec vaste jardin et 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger, et de deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain au même niveau. L'étage supérieur abrite trois autres chambres et une salle d'eau offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. L'exposition plein Sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Egalement, un bureau indépendant compose ce bien avec lavabo et wc. Parfait pour une profession libérale. Vous pourrez également profiter de deux caves, d'un garage pour protéger votre véhicule des intempéries, d'une grange et d'un hangar pour servir de rangement supplémentaire. Cette maison à Champigny en Rochereau n'attend que votre touche personnelle pour rayonner à nouveau. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kervizic Angélique - EI(ID 63421) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 899116230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 220 et 3 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

198 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 98 560 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1649193

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29200 BREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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