3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Willer sur Thur (68760) • Maison

195 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

WILLER SUR THUR (68760)

195 000 €

Ou 759 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1

Bien en exclusivité

iad France - Mireille MERLI vous propose: Coup de coeur assuré pour cette charmante maison, sur les hauteurs de Willer sur Thur, de plain-pied, exposition plein Sud, de 2004, entourée d'un grand terrain, sans vis à vis, en pleine nature et forêt aux alentours. D'une surface habitable de 75m², elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Possibilité de transformer les autres pièces existantes en pièces à vivre. Egalement, construction possible ou pour une extension ou pour une nouvelle construction d'environ 75m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance cosy qui règne dans cette maison. Le salon spacieux, orné de fenêtres orientées au Sud, est l'endroit idéal pour se détendre en profitant de la chaleur naturelle du soleil tout au long de la journée. La cuisine fonctionnelle offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose d'une très grande chambre de près de 30m2, et, avec des aménagements, offre la possibilité d'envisager 1 voir 2 supplémentaires, selon vos besoins. Une petite mezzanine ravirera les petits. Un grenier fera office d'un espace de stockage. Le jardin, la terrasse, exposés plein Sud, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues entre proches ou simplement vous ressourcer en toute quiétude face aux sommets environnants. Une annexe/atelier/buanderie permettant de stocker du matériel de jardinage ou autres est également présente. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison . Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant !\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Merli Mireille - EI(ID 23560) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 890 et 1 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

313 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 16/12/2024
Référence : 1651404

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68620 BITSCHWILLER LES THANN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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