16 pièces

• 595m²

• 8 chambres

Annecy le Vieux (74940) • Maison

4 680 000 €

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Exclusivité

Maison

16 pièces

595m²

 • 595m²

• 8 chambres

ANNECY LE VIEUX (74940)

4 680 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusif ! Magnifique propriété située dans un écrin de verdure à l'abri des regards. Vaste surface habitable composée d'une partie principale + deux logements indépendants. Terrain de 4900 m² avec une piscine et un potentiel de construction HCA 4 % TTC (soit 4 500 000 euros PNV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 430 et 10 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 430 et 10 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

151 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 4 680 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 4 500 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 350

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10 Chemin de la mavéria 74290 Veyrier du Lac
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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