Maison

8 pièces

250m²

 • 250m²

• 6 chambres

CHAZEY SUR AIN (01150)

418 000 â‚¬

Descriptif du bien

²Située dans un environnement calme et verdoyant à Chazey-sur-Ain, cette belle propriété de 250 m² habitable offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de deux logements indépendants, d'un vaste terrain de 1797 m², et d'un ensemble de dépendances, le tout sans vis-à-vis. Idéale pour une grande famille, un projet locatif ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités locales. Détails du Bien : Logement principal (Maison Type 6 sur 2 niveaux) : La maison principale offre une superficie habitable de 210 m², répartie sur deux niveaux. Premier niveau : Il dispose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée est fonctionnelle et donne sur le séjour, créant ainsi un espace de vie agréable. Ce niveau comprend également 2 chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, et un WC séparé pour plus de confort. Second niveau : À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, offrant un bel espace pour accueillir toute la famille. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de doubles lavabos. Un WC séparé et un grenier aménageable viennent compléter cet étage. Logement secondaire (Appartement Type 2 en Rez-de-Chaussée) : Un appartement indépendant de 91 m² se situe au rez-de-chaussée. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte bien agencée, 1 chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche avec WC . Ce logement est idéal pour la location ou pour héberger des invités, tout en garantissant leur indépendance. Extérieurs et Terrain : Le terrain de 1797 m² est plat, entièrement clôturé et bien entretenu. Il offre un grand jardin arboré, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Ce bel espace extérieur permet diverses activités : jardinage, jeux pour enfants, détente en famille ou encore installation d'une piscine. La terrasse bien exposée est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une grande Piscine hors sol sera vos rafraichir lors des journée les plus chaudes. Dépendances : Un garage spacieux, un atelier et d'autres petites dépendances sont également présentes. Ces espaces peuvent servir de rangements, de salle de sport ou même être aménagés pour d'autres usages selon vos besoins. Caractéristiques supplémentaires : Calme et tranquillité : La propriété est située dans un environnement paisible, loin des bruits de la ville, tout en restant à proximité des commerces, écoles et axes routiers principaux. Exposition idéale : La maison bénéficie d'une bonne orientation, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Aucun vis-à-vis : Le terrain est totalement privé, offrant ainsi une grande intimité. Idéal pour : Une grande famille à la recherche d'un espace de vie confortable, avec la possibilité d'avoir des logements indépendants. Un investisseur souhaitant rentabiliser l'appartement indépendant en le mettant en location. Ceux recherchant une propriété au calme, avec un grand jardin et des dépendances, tout en étant à proximité des commodités locales. Cette maison rare à Chazey-sur-Ain, offrant un cadre de vie paisible, avec des logements indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Immo De France Meximieux. Chauffage central fuel, fenêtres double vitrage PVC. Ref: 6808 Honoraires charge vendeur DPE: D Taxe foncière: 1682 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : é »
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.