Appartement

3 pièces

84m²

 • 84m²

• 2 chambres

LILLE (59033)

400 000 €

Descriptif du bien

°Nouvelle Pépite Lilloise en plein coeur de Lille° - Appartement Haussmannien de 84m2 hab- Hyper centre Lille.( dernier étage avec ascenseur ) Vidéo disponible sur notre site. Situé rue Faidherbe, au dernier étage d'une petite copropriété, entre la Gare de Lille-Flandres et la place de l'Opéra. Ce splendide appartement vous offre un mode de vie urbain des plus pratiques à proximité des commerces, restaurants et transports en commun tout en étant au calme. Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à leur orientation et ses grandes fenêtres. Ce bien vous présente des vues dégagées exceptionnelles et sans vis-à-vis Un large Hall d'entrée vous accueille et vous guide vers le double salon de 35m2 lumineux orienté Sud-Ouest. Vous trouverez ensuite la cuisine , la salle de bains, 2 chambres, des WC indépendants et une buanderie. Des rangements intégrés et une cave viennent compléter cette prestation. - Chaudière Gaz individuelle neuve à condensation. - Faibles charges Votre contact pour informations et visites: Nicolas BORDE Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127 ADC: 5906 2022 000 241 356 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.