7 pièces

• 134m²

• 4 chambres

Rubelles (77950) • Maison

Maison

7 pièces

134m²

 • 134m²

• 4 chambres

RUBELLES (77950)

367 500 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence Stéphane Plaza de Melun est ravie de vous présenter à la vente cette grande maison familiale de 134m² située dans un quartier recherché de Rubelles. Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse et traversante de plus de 38 m², une spacieuse cuisine indépendante avec accès direct sur le jardin, une première suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC et de nombreux rangements. A l'étage : Une deuxième suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres avec placards et rangements, salle de bains, placard et WC indépendant. Cette maison possède un sous -sol total, élément rare dans son quartier. Le sous-sol se compose comme suit : Garage, atelier, buanderie, cave à vin et une pièce de vie supplémentaire aménagé en salle de jeu. Le tout sur un terrain de 732m². Les plus de ce bien : Huisserie double vitrage PVC. Environnement calme. Possibilité de créer une deuxième chambre en rez-de-chaussée. Maison sans vis-à-vis et lumineuse. Possibilité de stationner plusieurs véhicules. Des travaux sont à prévoir pour profiter pleinement du potentiel de cette maison. A visiter sans tarder ! Melanie ANCELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927873075 - EVRY.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 760 et 3 770 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 760 et 3 770 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

273 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 367 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 77761

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Stéphane Plaza Immobilier Melun
28 BD CHAMBLAIN 77000 MELUN
77000 MELUN
Siren : Melun 8
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