9 pièces

• 286m²

• 6 chambres

Le Grand Bornand (74450) • Appartement

1 450 000 €

Appartement

9 pièces

286m²

 • 286m²

• 6 chambres

LE GRAND BORNAND (74450)

1 450 000 €

Ou 5 650 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Cheminée : Cheminée
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Un cadre de vie exceptionnel vous entoure dans cet appartement situé au sein d'une ferme authentique du début du XIXème siècle. Ce bien d'exception aux prestations haut de gamme, d'une surface de 230m2 carrez, entièrement rénové, allie avec élégance l'authenticité et le confort moderne et offre une vue panoramique sur les combes des Aravis A l'intérieur, on retrouve de grands espaces de vie ouverts, une "master bedroom" avec baignoire et double douches, cinq chambres spacieuses avec rangements intégrés, une salle de bain et deux salles de douches modernes et bien agencées. Un grand bureau adapté à une activité professionnelle à domicile complète ce bien. Cette petite copropriété offre un cadre de vie serein et de qualité avec un accès privilégié à la nature. Une piscine intérieure, un spa, une salle de sport ainsi qu'une salle de massage vous permettront de profiter pleinement de votre séjour. Le bien comprend également un garage et une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 010 et 4 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 010 et 4 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

238 kWH/m².an

Énergie finale

124 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 450 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 85467312

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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