Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Située sur la commune du Vernet, la campagne à seulement 10 minutes du centre ville de Vichy, belle villa bâtie en 1992. Environnement préservé. 132m² habitables équivalent Carrez (superficie au sol plus grande car étage mansardé), 2500m² de terrain avec piscine 12×6. Entrée avec placard, vaste séjour avec insert ouvert sur la terrasse par deux baies vitrées, cuisine (aménagée/équipée) avec accès terrasse par porte fenêtre, belle chambre parentale avec hauteur sous plafond de 4 mètres au faîtage, bureau avec mezzanine, salle de bains avec baignoire et douche, WC avec lave-mains et fenêtre. A l’étage: deux chambres avec nombreux rangements, salle d’eau avec WC. Garage avec cuisine d’été et vaste espace mezzanine (rangement ou salle de jeu), cave avec local technique piscine, cave à vin. Grande terrasse exposée sud/ouest, pool-house, abris de jardin avec espace stockage bois. Chauffage électrique au sol+convecteurs, DPE réalisé le 02/05/2024: D (202), estimation des coûts annuels d’énergie comprise entre 1500€ et 2070€ (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Foncier: 2014€. 346 000€ dont 4.85% TTC d’honoraires agence inclus (prix net vendeur 330 000€).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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