5 pièces

• 144m²

• 4 chambres

Bergerac (24100) • Maison

350 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

144m²

 • 144m²

• 4 chambres

BERGERAC (24100)

350 000 €

Ou 1 363 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au sol
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Cette belle maison se situe dans le quartier le plus prisé, sur les coteaux aux portes de Bergerac, à seulement 5/10 min de l'ensemble de tous les commerces et services. La villa construite en 2010 offrant de beaux volumes, édifiée au milieu d'un parc de plus 3000m², dans un environnement verdoyant et calme. Associant des matériaux de qualité au style moderne et élégant, cette propriété où le bien-être et le confort sont essentiels. L'orientation de la maison a été spécialement étudiée de sorte qu'été comme hiver la température et la lumière soient diffusées avec justesse et précision, en profitant en toute saison de la vue sur le jardin. D' une superficie de 144m2 habitables où nous allons retrouver une pièce à vivre lumineuse, une magnifique cuisine parfaitement équipée. Un bien idéal pour une famille avec sa vie de plain pied et ses 4 chambres dont une en master avec dressing et salle d'eau pour une parfaite intimité. A noter également la présence d'un double un garage de plus de 58m² qui vient compléter cet ensemble. Vous l'avez compris il s'agit d'un bien sans travaux que je vous invite à découvrir rapidement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 720 et 1 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

59 kWH/m².an

Énergie finale

25 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 280

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