4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Lanvaudan (56240) • Maison

237 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

LANVAUDAN (56240)

237 500 €

Ou 925 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

iad France - Natacha Mazier vous propose: Cette jolie maison, située dans un secteur calme et verdoyant, qui vous séduira par ses beaux espaces, sa luminosité, et ses accès proches aux commodités. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie avec un poêle à pellets. Vous accéderez directement à la terrasse pour y déjeuner où vous prélasser dans les transats et profitez de la piscine hors sol. Vous disposerez aussi de rangement, d'un Wc avec lave mains, et d'un garage avec un espace buanderie. L'étage, dessert un palier avec de nombreux rangements, 3 chambres, 1 bureau ou chambre d'enfant, 1 salle d'eau avec double vasques et 1 Wc séparé. Le jardin entièrement clos et arboré vous offre en plus une belle terrasse, une piscine hors sol, une allée bitumée, pour accéder aisément au garage. Stationnement facile.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Mazier Natacha - EI(ID 51373) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 887755445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 260 et 4 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 et 4 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

271 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 237 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1651441

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56650 INZINZAC-LOCHRIST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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