6 pièces

• 193m²

• 4 chambres

Cagnes sur Mer (06800) • Villa

1 320 000 €

Villa

6 pièces

193m²

 • 193m²

• 4 chambres

CAGNES SUR MER (06800)

1 320 000 €

Ou 5 143 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Villa 6 Pièces au calme et à proximité des commerces Découvrez cette magnifique villa de 193m² habitable située à Cagnes-sur-Mer, un véritable havre de paix posté sur un terrain de 6000m² au cœur d'un environnement calme et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine offrant une vue paisible sur un beau paysage, idéale pour se détendre en toute saison. L'intérieur de la villa vous accueille avec une entrée spacieuse menant à un séjour de 40m². La cuisine équipée et la véranda offrent des espaces conviviaux pour partager des moments en famille et entre amis. Une chambre généreuse de 22m² avec sa propre salle d'eau et son dressing complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez trois belles chambres, dont deux offrant un accès direct à une terrasse de 83m². Une salle de bain, une salle d'eau supplémentaire et un WC terminent cette étage pratique et agréable. Cette propriété propose également : - Un garage de 55m² - Un second garage ouvert de 30m² - Un portail électrique - Une salle de sport climatisée de 45m², transformable à votre bon vouloir - Une salle de musique où vous pourrez développer vos talents d'artiste Un bien rare à découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 620 et 3 600 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 620 et 3 600 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 320 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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LA RESIDENCE CAGNES SUR MER
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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 96

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LA RESIDENCE CAGNES SUR MER
27 Avenue des Oliviers 06800 Cagnes-sur-Mer
06800 Cagnes-sur-Mer
Siren : 953638392
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