Rue de la Filature à Villeurbanne, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 et de 58m2 avec balcon au 3ème étage sans ascenseur.
Idéale pour de la colocation (loué 475 euros.chambre), il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le chauffage est au gaz collectif avec un accord en copropriété pour passer au chauffage urbain, compteur individuel, dès 2025 (déjà financé) -> future baisse des charges.
Le stationnement est libre dans la copropriété qui est totalement sécurisée et arborée.
Les plus:
- une magnifique vue sur FOURVIÈRE depuis la cuisine;
- menuiseries récentes;
- PAC autorisé dans la copro;
- les communs rénovés récemment;
- traversant Est-Ouest.
SAS REVO IMMO - CHAGNARD Valérian EI - O6 03 89 60 52 - Plus d'informations (réf. 4901050000) Agent commercial RSAC BOURG-EN-BRESSE 880 152 863 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 200. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 600 euros. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 060 et 1 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
218 kWH/m².an
Émissions
14 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
14 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 192 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/11/2024 |
Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 4901050000_1
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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