5 pièces

• 134m²

• 3 chambres

Le Relecq Kerhuon (29480) • Villa

- de 1.1M

Villa

5 pièces

134m²

 • 134m²

• 3 chambres

LE RELECQ KERHUON (29480)

- de 1.1M

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Au sol, électrique
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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LE RELECQ-KERHUON, Découvrez cette superbe villa à ossature bois, construite en 2002, située dans le quartier très prisé du Moulin blanc, à 2 pas de la plage. Inspirée des villas "Louisanne" et bénéficiant d'une belle vue sur la rade, cette propriété se distingue par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 60 M2 baignée de lumière grâce ses bow windows et multiples ouvertures, exposée sud-ouest permettant à la terrasse de s’ouvrir sur le jardin pour profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Cette pièce chaleureuse dispose d'un insert bois et accueille une cuisine semi-ouverte haut de gamme parfaitement intégrée pour recevoir avec convivialité. Une chambre avec salle de douche privative idéale pour un espace nuit indépendant permet aussi une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres offrent des espaces de repos élégants et confortables. L'une d'elles, particulièrement spacieuse, bénéficie d'une vue mer splendide avec un accès direct à un balcon pour profiter du panorama. La salle de bain, raffinée et contemporaine est équipée d’une grande douche à l’italienne et d’une baignoire. L’extérieur, installé sur une parcelle de 891 m², est tout aussi soigné avec un magnifique parc arboré, riche en essences variées, qui met en valeur l’architecture de la villa. Un garage indépendant de 30 m² complète cette propriété, offrant des espaces de stockage et de rangement appréciables. Sécurité et intimité sont au rendez-vous avec un jardin clos, un portail motorisé, et un système d’alarme. Située dans un quartier résidentiel calme, cette villa est un véritable havre de paix, alliant charme, confort et sécurité.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : - de 1.1M hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 85423140

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19 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU 29200 BREST
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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