10 pièces

• 324m²

Neuvecelle (74500) • Maison

1 100 000 €

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Maison

10 pièces

324m²

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NEUVECELLE (74500)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Cave : Cave

Bien en exclusivité

Sur les hauteurs d'Evian Les Bains, à Neuvecelle, avec une vue superbe et dégagée sur le Lac Léman, cette maison de 324 m² est composée de 4 appartements + un local commercial sous bail (classé C/A en DPE). Un T4, un T3 duplex, deux T2 bis et la possibilité de créer un studio supplémentaire. Un sous-sol, deux caves, deux garages. Le tout sur un terrain de 900m². Des travaux de rénovation seront nécessaires mais le potentiel est bien là. Le bien est vendu en monopropriété. Idéal investisseurs. Exclusivité !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 7 580 et 10 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 580 et 10 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

419 kWH/m².an

Émissions

92 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

92 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 100 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2645-

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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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