4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Grandchamps des Fontaines (44119) • Maison

312 000 €

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

GRANDCHAMPS DES FONTAINES (44119)

312 000 €

Ou 1 215 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nouveauté Vivre ICI ! **À Vendre : Maison Contemporaine de 2009 - 3 chambres - État Impeccable** Située dans un quartier calme, cette superbe maison contemporaine de 2009 offre un confort optimal. Sans aucun travaux à prévoir, elle se distingue par ses volumes généreux de près de 108m² au sol et ses finitions modernes. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** Spacieuse pièce de vie lumineuse de 44m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. - **Étage :** 3 grandes chambres avec dressing, offrant un espace privé agréable pour toute la famille. - **Salle de bain :** Grande salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, parfaite pour se détendre. - **Rangements :** Un garage, un espace buanderie, un cellier avec espaces de rangement pour un quotidien pratique et bien organisé. - **Extérieur :** Jardin clos à l'arrière de la maison, offrant un cadre paisible et intime. - **Stationnement :** 3 places de stationnement possibles. Notre avis : Cette maison moderne et fonctionnelle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un environnement calme et proche des commodités (Ligne 300 Aléop pour Nantes, salle de sport et supermarché à 2 min à pied, proximité du bourg) elle représente l'opportunité parfaite pour un cadre de vie agréable et serein. Idéal primo accédant, famille. Ne tardez pas à la visiter ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Énergie finale

107 kWH/m².an

Émissions

22 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

22 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 312 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 300 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : PIT438

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3 Avenue du Général-de-Gaulle 44119 Treillières
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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