5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Angers (49000) • Maison

371 000 €

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Maison

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

ANGERS (49000) | Madeleine - Saint-Léonard - Justices

371 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

MADELEINE / JUSTICES ! Maison de plain-pied au calme dans un magnifique environnement pour un projet de rénovation/extension - Possible division de terrain. Imaginez un bel espace de vie donnant sur un magnifique parc arboré et clos, orienté sud. Cuisine aménagée et équipée - Trois chambres - salle de bains - wc. Murs en schiste à découvrir, poutres apparentes, cheminée en brique et tuffeau - potentiel d'un étage à aménager. Les + de cette maison : - Secteur à deux pas des commerces - Jardin arboré sans vis à vis - Grand garage - Dépendances - Terrain constructible avec division parcellaire possible (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 470 et 3 390 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 09 Juillet 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

290 kWH/m².an

Énergie finale

285 kWH/m².an

Émissions

64 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
E

Émissions

64 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 371 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 17/12/2024
Référence : ML3896

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183 RUE VOLNEY 49000 ANGERS
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