4 pièces

• 132m²

• 3 chambres

Bompas (66430) • Maison

315 000 €

Maison

4 pièces

132m²

 • 132m²

• 3 chambres

BOMPAS (66430)

315 000 €

Ou 1 227 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Je vous invite à découvrir une superbe maison familiale nichée dans la charmante commune de Bompas. Avec ses quatre faces indépendantes, cette demeure de 132 m² respire la sérénité. Elle est idéalement située sur un vaste terrain de plus de 850 m², proposant à la fois espace et intimité. Construite en 1984, cette maison possède un charme intemporel et n'attend que quelques rénovations pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de quatre pièces bien pensées, dont trois chambres spacieuses et deux garages. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de 30 m² vous accueille. La cuisine moderne s'ouvre généreusement sur une terrasse de 35 m², parfaite pour des dîners en plein air. Une chambre confortable de 15 m², une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent cet étage. Voici aussi un garage de 18 m² pour vos véhicules ou votre matériel. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, dont l'une offre un dressing spacieux de 10 m². Une salle de bains avec toilettes y assure le confort de tous. Profitez d'un extérieur arboré où le calme règne en maître. Le terrain, piscinable, promet des moments de détente inoubliables. Avec un quartier aussi paisible et des places de stationnement pratiques grâce à un portail sécurisé, votre tranquillité est assurée. Un garage supplémentaire au fond du jardin offre encore plus de possibilités de stockage. Bénéficiant d'un emplacement calme, la maison reste proche des commodités et des grands axes routiers. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer familial. Pour plus de renseignements : Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 060 et 2 810 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 810 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 12 Mai 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

272 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
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  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 315 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 05/01/2025
Référence : 82012DHI2362

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66240 Saint-Estève
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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