12 pièces

• 262m²

• 8 chambres

Carignan de Bordeaux (33360) • Maison

829 000 €

Maison

12 pièces

262m²

 • 262m²

• 8 chambres

CARIGNAN DE BORDEAUX (33360)

829 000 €

Ou 3 230 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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CARIGNAN DE BORDEAUX secteur, dans commune verdoyante, BELLE MAISON EN PIERRE DE MOELLONS DU XIXème 262 m² environ composée de 2 parties communicantes vous offrant: : entrée sur séjour salon poêle à bois, cuisine US équipée accès terrasse abritée, SDE et WC . À l'étage: 4 chambres, SDEet WC. 2 ème partie : entrée sur séjour salon poêle à bois, cusisine US équipée accès terrasse couverte, espace bureau , 2 chambres, SDB/douche et WC, WC indépendant. À l'étage 2 chambres. Exposition sud côté pièce de vie. Ensemble équipé fibre. Parking plusieurs véhicules. 2 garages. Le tout sur un superbe TERRAIN ARBORE CLOS 3300M² environ avec piscine maçonnée 10X5 et terrasses. DEMEURE DE CHARME DANS CADRE BUCCOLIQUE au coeur de la nature ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT. IDEAL AIRBNB, GITES, ACTIVITE LIBERALE et GRANDE FAMILLE. Bus, écoles, collège et commerces à proximité. Piste cyclable pour Bordeaux. 15MN gare St Jean et Bordeaux centre. SA SITUATION, SON AMBIANCE PAISIBLE, SON POTENTIEL font de cette propriété un bien attrayant sur le marché! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 880 et 3 970 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 880 et 3 970 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 829 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 790 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.94%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : 316

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4 Rue De L'Esplanade 33270 Bouliac
33270 Bouliac
Siren : 824153720
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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