3 pièces

• 58m²

• 1 chambre

Palavas les Flots (34250) • Appartement

348 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

58m²

 • 58m²

• 1 chambre

PALAVAS LES FLOTS (34250)

348 000 €

Ou 1 356 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Etage du bien : 1er
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Incontournable !! Venez découvrir cet appartement traversant situé en première ligne à Palavas les flots, avec une vue imprenable sur la Méditerranée, et une seconde vue sur les vastes étangs et ses flamants roses. Idéal pour des investisseurs à la recherche d'un fort taux de rentabilité, vous apprécierez l'environnement apaisant de cet appartement T2 + cabine de plus de 57 m². Situé au premier étage sur trois, l'appartement se compose d'un vaste séjour de 29m², donnant sur une terrasse intime de 9m², où vous profiterez de longs moments de convivialité en famille ou entre amis, face à cette vue sur mer époustouflante. Un long couloir dessert la chambre cabine, la salle de bain, et les toilettes séparés. La seconde chambre disposant également d'une grande terrasse de 9 m² donnant sur les étangs. Que ce soit pour de l'investissement ou pour vous mêmes, n'hésitez pas à contacter 7 jours sur 7 votre agent dédié Frédéric Sanz (E.I. 838939858) pour toute demande de visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 750 et 1 060 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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C

Consommation

(énergie primaire)

153 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 348 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 7208

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KELLER WILLIAMS GUYLENE BERGE
256 RUE DE THOR 34000 MONTPELLIER
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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