8 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Civry la Foret (78910) • Maison

Maison

8 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

CIVRY LA FORET (78910)

425 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ** Carine vous propose une maison récente RT 2012 (R +1) à aménager (revêtement de sol, pièces d'eau). Dans le village de Civry la forêt, au calme et sans vis à vis, ce bien de 160m² édifié sur une parcelle de 989m² pourra vous combler grâce à ces volumes et son potentiel. Il se compose comme suit: Une entrée avec un wc indépendant arrivée d'eau pour un lave mains, un séjour double et son conduit de cheminée (50m²), cuisine ouverte à poser avec ilot central, arrière cuisine et accès garage, une suite de plain pied et sa salle d'eau attenante. A l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et douche, un wc indépendant. LES ++ - GARANTIE DÉCENNALE - DIAGNOSTIC A - HUISSERIES ALUMINIUM - PEINTURE FAITE - VOLETS ET PORTE DE GARAGE MOTORISÉS ET LA POSSIBILITÉ DE CHOISIR VOS REVETEMENTS DE SOLS, CUISINE ET SALLE D'EAUX ! NE LOUPEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! VISITONS RAPIDEMENT !! Contactez votre conseillère Carine Agent commercial EI N° RSAC Versailles 790 691 703. La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Agence Web Locale à Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 430.00 et 620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO JUSTE : Carine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 691 703 de Versailles
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 430 et 620 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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A

Consommation

(énergie primaire)

38 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 425 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 415 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.41%

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : M2448-IMMOJUSTE

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3 RUE DU 11 NOVEMBRE 78690 Les Essarts-Le-Roi
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