5 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Vaureal (95490) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

VAUREAL (95490) | Boulingrin - La Siaule

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
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Bien en exclusivité

VAUREAL - Maison individuelle - 113 m² habitables - 3 chambres Située dans un quartier calme et recherché de Vauréal, cette belle maison de 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. À deux pas des commodités (écoles, commerces, transports en commun), elle allie confort et praticité. Caractéristiques principales : Localisation : Vauréal Type : Maison individuelle Surface : 113 m² Secteur : Familial Jardin : Sans vis-à-vis avec terrasse Localisation :Axe(s) routier(s): A15 à 6 mn Gare RER A: 21 mn à pied Arrêt de bus: Sur place Commerces, supermarché(s): 5 mn à pied Ecole: 8 mn à pied Collège: 13 mn à pied Lycée : 20 mn à pied (possibilité de prendre un bus) Description détaillée : Rez-de-chaussée : Entrée : Accueillante avec placard de rangement Séjour : Vaste espace de 33 m² comprenant un espace salon et un espace salle à manger, ouvertures donnant sur la terrasse. Cuisine : Individuelle, aménagée et équipée avec un coin repas. WC indépendant avec lave-mains. Garage : Grand garage carrelé Étage :Dégagement : Spacieux et pratique. Chambres : Trois belles chambres dont une avec dressing, toilettes et salle d'eau. Salle de bains : Spacieuse avec baignoire. Extérieur :Jardin : Entièrement clos, arboré et fleuri. Terrasse : Terrasse exposition sud. Équipements supplémentaires :Parking : 2 places de stationnement dont une dans le garage. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, tranquillité tout en étant à deux pas des commodités. N'attendez plus pour visiter cette chaleureuse maison. Contact: Angéline DEVIDE Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

176 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/11/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 660-HARDY

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