Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- Chauffage : Individuel, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Découvrez 'Arthur', un magnifique appartement T4 de 78 m² situé dans une résidence moderne et sécurisée datant de 2019, au coeur de Saint-Priest.
Ce bien rare, allie confort et modernité dans un cadre calme, dans le secteur du village de Saint-Priest.
Caractéristiques principales :
• Surface habitable : 78,34 m²
• Nombre de chambres : 3 chambres
• Terrasse : Près de 20 m² sans vis-à-vis direct, offrant une belle vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente.
• Orientation : Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
• Garage privatif : Inclus dans la vente, vous bénéficierez d'un garage sécurisé pour votre confort.
• Climatisation : Installation qui permet une diffusion dans toutes les pièces pour un confort optimal été comme hiver.
• Agencement : 'Arthur' vous offre un agencement idéal avec un séjour spacieux ouvert sur la terrasse, une cuisine moderne équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées.
• Charges de copropriété : Très faibles, avec une résidence bien entretenue et un cadre de vie agréable.
Environnement :
• Commodités à proximité : À quelques minutes à pied des commerces, des écoles, crèches, et des transports en commun (bus, tram).
• Accès rapide : Proche des grands axes routiers pour un accès facile à Lyon et ses environs.
• Quartier calme et résidentiel : Tout en étant proche des commodités, 'Arthur' est situé dans un environnement serein, idéal pour une vie de famille.
Avec son charme particulier, l'appartement 'Arthur' saura vous séduire par sa luminosité, ses prestations de qualité, et son emplacement de choix à Saint-Priest. D'autres surprises vous attendent lors de la visite !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de 'Arthur' !
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Négociateur immobilier – Tél : RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 euros et 980.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00019 - Lyon
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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